Căn cứ suất vốn đầu tư nhà ở và diện tích tăng thêm của các loại nhà ở, dự báo nhu cầu vốn đầu tư nhà ở, tỉnh Bình Thuận dự kiến cần khoảng 7.774 tỷ đồng để phát triển nhà ở năm 2023.

UBND tỉnh Bình Thuận vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Theo đó, kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 bám sát các nội dung chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021 - 2025 đã phê duyệt.

Căn cứ tình hình, kết quả thực hiện và nhu cầu thực tế về nhà ở, khả năng cân đối từ nguồn ngân sách, nhu cầu của thị trường để phát triển nhà ở cho phù hợp theo từng năm và từng địa phương trong tỉnh.

Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân, phát triển nhà ở khu vực đô thị văn minh, hiện đại; phát triển nhà ở khu vực nông thôn đồng bộ và phù hợp với mục tiêu của chương trình nông thôn mới, từng bước cải thiện chất lượng nhà ở cho người dân.

Ảnh minh họa: Internet.

Theo kế hoạch, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh Bình Thuận năm 2023 dự kiến đạt khoảng 24,9 m² sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị 25,7 m² sàn/người; khu vực nông thôn 24,5 m² sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 9,2 m² sàn/người.

Tổng diện tích sàn nhà ở cần đầu tư xây dựng năm 2023 trên địa bàn toàn tỉnh đạt khoảng 1,33 triệu m² sàn. Trong đó, nhà ở thương mại 164 nghìn m²; nhà ở tái định cư 37 nghìn m²; nhà ở xã hội 184 nghìn m²; nhà ở người dân tự xây khoảng 953 nghìn m².

Căn cứ suất vốn đầu tư nhà ở và diện tích tăng thêm của các loại nhà ở, dự báo nhu cầu vốn đầu tư nhà ở năm 2023, tỉnh Bình Thuận dự kiến cần khoảng 7.774 tỷ đồng để phát triển nhà ở. 

Về nguồn vốn phát triển nhà ở bao gồm: Phát triển nhà ở thương mại bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng…; Nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình bằng nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình; Vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, Ngân hàng chính sách xã hội...

Cũng theo kế hoạch, dự kiến diện tích đất ở phát triển nhà ở của tỉnh Bình Thuận năm 2023 khoảng 212,4 ha, bao gồm: Đất ở để nhà dân tự xây 158,93 ha; đất ở cho nhà ở tái định cư 6,17 ha; đất ở phát triển nhà ở xã hội 25,03 ha; đất ở phát triển nhà ở thương mại 22,3 ha.

UBND tỉnh Bình Thuận giao Sở Xây dựng công bố công khai, minh bạch nhu cầu và quỹ đất để phát triển nhà ở, tổ chức triển khai kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 sau khi được UBND tỉnh phê duyệt; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc theo thẩm quyền.

Sở TN&MT rà soát quỹ đất đã giao cho các chủ đầu tư để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, kịp thời báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xử lý đối với các dự án chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định.

UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, đồng thời tổ chức rà soát danh mục vị trí, khu vực dự kiến phát triển các dự án nhà ở trên địa bàn.

Trường hợp không phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì báo cáo Sở Xây dựng trình UBND tỉnh loại bỏ khỏi danh mục vị trí, khu vực dự kiến phát triển các dự án nhà ở...

theo tapchixaydung